祥宝アーバンプロパティ：あざみ野、たまプラーザを中心とした賃貸マンション、テラスハウス等の不動産情報をお届けします♪

2025/12/08NEW

おすすめ物件！  賃貸不動産物件ご紹介

☆ヴィレッジⅢ（仮称）　新築ハイグレード賃貸レジデンス　　あざみ野4丁目に、上質な暮らしを。

〈新築ハイグレード賃貸レジデンス〉あざみ野4丁目に、上質な暮らしを。2026年3月誕生予定。あざみ野屈指の高級住宅街に、東京組施工による新築ハイグレード賃貸アパートが誕生します。駅徒歩14分、自然と都市の利便性が調和する穏やかな住環境に、全邸70㎡超のゆとりある間取りをご用意しました。■ 住まいの質を極めたハイグレード設計・東京組による確かな施工品質・全9戸 ― 3LDK（3戸）／ 2LDK（6戸）・全住戸70㎡超のワイドプラン・明るさ・風通しを計算した心地よい住空間・上質な素材選びと機能性を兼ね備えた室内仕様■ 高級住宅街ならではの静けさと、便利さの両立あざみ野4丁目は、成熟した街並みと豊かな緑に包まれたエリア。落ち着いた住環境でありながら、周囲には教育施設・買い物環境・生活利便施設がバランスよく点在し、“都心に近いのに静かに暮らしたい”という方に最適です。■ 快適さを支える上質な共用設備・地上3階建てのレジデンスフロア・地下1階に屋内駐車場を完備・住戸フロアへエレベーターでダイレクトアクセス可能（雨の日も濡れずに移動できる安心設計）・オートロック完備。安心安...

2025/10/03

たまプラーザ、あざみ野街角いろいろ情報  街角散歩、街ブラ（たまプラーザ、あざみ野）

【2025年10月11日・12日】あざみ野・たまプラーザで例大祭開催！五穀豊穣を願う地元最大のお祭り　今年も開催です！

【2025年10月11日・12日】あざみ野・たまプラーザで例大祭開催！五穀豊穣を願う地元最大のお祭り2025年10月11日（土）・12日（日）、横浜市青葉区のあざみ野・たまプラーザ地域で、五穀豊穣を祈願する伝統の例大祭が開催されます。地元で最も大きなお祭りとして知られ、地主や地域の有力者をはじめ、多くの住民が参加する一大行事です。地域の地の方にとっては五穀豊穣を願うとっても大事なお祭りです。私の住むエリアは牛込というエリアで、地主の皆様は舞を奉納されます。なんと神奈川の無形文化財ですよ＾＾地域5エリアが集結！驚神社の例大祭とは？この例大祭は、古くから続く地域5つのエリア（かつての部落名に由来）が驚（おどろき）神社に集結し、五穀豊穣や地域の安泰を祈る伝統行事です。歴史ある祭礼でありながら、今も多くの人々に親しまれており、「地元最大のお祭り」として毎年大きな盛り上がりを見せます。例大祭の見どころ1. 勇壮な神輿渡御（みこしとぎょ）地域ごとに担がれる神輿が威勢のよい掛け声とともに町を練り歩きます。沿道は多くの見物客で賑わい、迫力満点の光景を楽しめます。2. 舞の奉納神社境内では、五穀豊穣を祈...

2025/09/21

ご連絡 

お客様からいただいたお土産に感謝を込めて

お客様との素敵なご縁に感謝を込めて先日、ご契約を無事終えられ、来月のご入居を心待ちにされているお客様から、心温まるお土産をいただきました。実は、お客様は私たちと同業で、業界最大手の企業でご活躍されている方です。年齢も近く、お打ち合わせではまるで旧来の知人と話しているかのように、親近感をもって対応させていただくことができました。やりとりを重ねるたび、そのお仕事ぶりや、私たちへの細やかなお心遣いに、深く感銘を受けておりました。まさか、ご契約の際に管理会社様だけでなく、私にまでお土産をご用意くださるとは、改めてそのお人柄に感動いたしました。O様、この度は本当にありがとうございました。たまプラーザ駅近くの貴重な3LDK物件の良さをすぐにご理解くださり、夏休み明けのお忙しい中、お仕事を調整してご見学にお越しいただいたこと、心より感謝しております。今後、ご近所にお住まいになるということで、またお会いできる日を楽しみにしております。その際には、ぜひ改めてご挨拶させてください。お土産、ありがたく頂戴させていただきます！！津川

2025/09/04

公園、神社  街角散歩、街ブラ（たまプラーザ、あざみ野）

2025年10月　今年も驚神社で例大祭が開催されます！

ということで今年も開催されます！！2025年例大祭！！昔から続く本地域のお祭りです。五穀豊穣を願うお祭りですね＾＾すでに、私の住まいがある牛込地区は奉納の牛込獅子舞の練習が始まってますよ＾＾！！皆様10月12日はぜひ驚神社をはじめとするお祭りを楽しんでください＾＾これが終わると、今年も終わりだなって思いますね＾＾！津川

2025/08/22

ご連絡 

ご連絡　2025年9月1日　ヴィヴァーチェあざみ野大規模修繕のご報告（あざみ野駅近のワンルームマンション）

あざみ野の人気ハイグレードワンルームマンション（単身者限定）こちらの大規模修繕情報がはいってきましたので、こちらで共有させていただきますね＾＾※実は、津川の消防団の先輩が管理されてらっしゃいます＾＾！期間は2025年9月1日から12月25日予定でそこそこ長いです！入居検討されていらっしゃいます方、ご留意ください！

2025/08/07

ご連絡 

お客様からお土産を頂きました＾＾

お客様からお土産を頂きました＾＾お引越しされて約1ヶ月強ですが、いかがお過ごしでしょう＾＾ご縁をとらせて頂きました事、心から感謝しております！N様、S様今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます！！ずんだわらび餅です＾＾！　美味しかったですね～＾＾　あっという間に食べきってしまいましたこちらは高級チョコレート！！　こんなブランドが横浜にあったとは、、全然知りませんでした＾＾；　これが美味しいんですよ＾＾！こちらは毎日大事に1粒づつ食べましたよ津川

2025/08/05

たまプラーザ、あざみ野街角いろいろ情報  街角散歩、街ブラ（たまプラーザ、あざみ野）

2024年7/8→2025年8/5さらに追記！　　美しが丘5丁目の野村不動産が建設中の分譲マンション！　さらに工事が進んでいますね＾＾

美しが丘5丁目、天学教さんの跡地の野村さんが建設している分譲マンション。さらに工事が進んでいますね＾＾プラウドシリーズでしょうね～＾＾鉄筋が張り巡らせてきてますよ＾＾竣工はまだまだ先になりますが、完成すれば住居としてはほぼ理想に近い物件になると思います。南ひな壇で穏やかな環境。駅からも近い。なのに騒音は心配なし！あとは値段設定ですね＾＾；3年後の竣工予定ですがどうなりますか。。。予算のあるかたであれば、是非狙っていくとよいかと思います。生活するには文句なしだと思いますよ！By Tsugawa２０２５年７月２８日　追記しばらくこの件放置してましたが、、毎日現場の前を通ってるので日常の景色になってましたかなり工事進んでます。予定より早く竣工するのでは、、いやわかりませんが、、美しが丘５丁目、エリアと地域は文句なしの本マンション。人気になると思います。たまプラーザ、あざみ野、かつ環境重視でマンションを狙っている方は、休みの日にでも現地をご確認されると良いかもですね＾＾以下は２０２５年７月末現在の現地です2025/8/5　更新　ついに防護膜が落ちて外観が見えてきました。これは良い＾＾！By T...

2025/08/01

賃貸マンション、アパートご紹介（あざみ野、たまプラーザ）  賃貸不動産物件ご紹介

新石川1丁目23-24にある大型賃貸マンション。間取りは１DKから３LDKまで多彩。室内はリノベまたはリフォームされています「横溝第2マンション」

横溝第2マンション：あざみ野駅から徒歩7分の大型賃貸マンション。室内はリノベまたはリフォームされています！横浜市青葉区新石川に位置する横溝第2マンションは、東急田園都市線あざみ野駅から徒歩7分という優れたアクセスを誇る大型マンションです。この物件は、その立地と充実した設備、そして手頃な価格帯から、幅広い層に非常に高い人気を誇っています。☆多様なライフスタイルに応える間取り間取りは、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK等々、一人暮らしから新婚夫婦、そしてお子様のいるご家族まで、様々な家族構成に対応できる豊富なバリエーションをご用意しています。お客様のライフスタイルや将来の計画に合わせて、最適な住戸をお選びいただけます。☆築年数を感じさせない充実の内装「横溝第2マンション」は多くの住戸でリノベーションまたはリフォームが実施されており、特に水回りは大変きれいに保たれています。古さを感じさせない、 モダンで清潔感のある室内。気持ちの良い新生活をスタートできます。☆理想の暮らしを実現する、高いコストパフォーマンスこのマンションは、その優れた立地と、リノベーションによりグレードアップされた...

2025/07/30

エトセトラ 

5年ぶりぐらいに関内からみなとみらいを歩いてきました＾＾

5年ぶりの関内から、煌めく夜のみなとみらいへ昨日、実に5年ぶりに仕事で関内方面を訪れました。懐かしい街並みを横目に、夕刻の仕事を終え、向かったのはすぐそこ、お隣の みなとみらい。夕暮れ時から夜にかけて、散策してきました。久しぶりの関内は、記憶の中と変わらないようで、でもどこか新しい発見もあり、新鮮な気持ちになりました。仕事モードから解放され、みなとみらいへ移動すると、日中の賑やかさとはまた違う、落ち着いた空気が漂い始めていましたよ＾＾夕焼けが魔法をかける、みなとみらいの黄昏時空がオレンジ色に染まり始めると、みなとみらいの風景は一変します。横浜ランドマークタワーやクイーンズスクエアのビル群が、夕陽を浴びてキラキラと輝き、水面に映る光景は息をのむほどでした。この時間帯は、刻一刻と表情を変える空と街のコントラストが本当に美しい。観覧車の「コスモクロック21」も、夕焼けに映えてノスタルジックな雰囲気を醸し出していました。今回、5年ぶりに訪れた関内と、その後の幻想的なみなとみらいの景色は、改めてこの街の魅力を再認識させてくれました。仕事の疲れも吹き飛ぶような、心癒される時間。写真を見返すたびに、...

2025/07/28

たまプラーザ、あざみ野街角いろいろ情報  街角散歩、街ブラ（たまプラーザ、あざみ野）

2025年　たまプラーザ夏祭り　2日目（7月27日）　

2025年たまプラーザ夏祭り・2日目の雰囲気をレポートします！2025年も恒例となった「たまプラーザ夏祭り」が開催され、多くの人々で賑わいました。こちらは2日目の様子です。昨晩もたまプラーザ美しが丘公園では盆踊りが行われ、浴衣姿の参加者たちが笑顔で踊る姿がとても印象的でしたね＾＾ 屋台もたくさん出ていて、焼きそばやかき氷、金魚すくいなど、どこも行列ができていました。この日も日中は真夏の陽気でとても暑かったのですが、夕方頃から少し雲が増え、気温も若干落ち着いてきたことで、過ごしやすくなりました。夕涼みがてら祭りを楽しんだ方も多かったのではないでしょうか。たまプラーザの夏祭りは、地域の方々やボランティア、商店街の関係者の皆様による協力のもとで成り立っています。関係者の皆様、本当にお疲れ様でした。そして、素敵な時間をありがとうございました。来年、2026年のたまプラーザ夏祭りもさらにパワーアップして、また多くの笑顔が集まる楽しいイベントとなることを心より願っています＾＾！※すいません、、盆踊り写真撮り忘れましたTsugawa

2025/07/26

たまプラーザ、あざみ野街角いろいろ情報  街角散歩、街ブラ（たまプラーザ、あざみ野）

2025年　たまプラーザ夏祭り　1日目（7月26日）　

2025年たまプラーザ夏祭り　1日目の雰囲気です。本当はこのまま夜に盆踊りもありますよ。あんまり写真撮れなかったのですが、この暑い中、平川神輿も出ておりました！迫力ありましたね。皆様が体調崩されないか、ちょっと心配してしまいました。警備や実行委員の方々も見知った方が多くいらっしゃいました＾＾津川

2025/07/25

賃貸マンション、アパートご紹介（あざみ野、たまプラーザ）  賃貸不動産物件ご紹介

【ヴィヴァーチェあざみ野】　あざみ野駅徒歩5分の快適シングルライフ

☆ヴィヴァーチェあざみ野　あざみ野駅徒歩5分の快適シングルライフ（単身向けワンルームマンション）東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅から徒歩わずか5分という抜群のロケーションに位置する「ヴィヴァーチェあざみ野」。2003年2月築のこのマンションは、快適なシングルライフを送りたい社会人の方にぴったりの、機能性と広さを兼ね備えたワンルームマンションです。☆充実の設備と広々空間お部屋の広さは25㎡から30㎡前後とゆったりしており、開口部が南西向きのため日当たりも良好です。（お部屋によります）特筆すべきは、ルネス工法（逆梁工法）による設計。これにより、一般的なマンションでは考えられないほどの広い床下収納が実現し、お部屋をすっきりと保てます。また、ハイサッシが採用されているため、窓が非常に高くなっており開放感あふれる明るい室内でお過ごしいただけます。セキュリティ面も安心のオートロックとモニター付きインターホンを完備。日中留守にすることが多い方には嬉しい宅配ボックスも備え付けられています。その他、室内洗濯機置き場や温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備が充実しています...

2025/07/23

賃貸マンション、アパートご紹介（あざみ野、たまプラーザ）  賃貸不動産物件ご紹介

【かつらハイツ】：あざみ野に佇む、ペットと暮らせる南東向き2LDK　賃貸アパート　

☆かつらハイツ　あざみ野に佇む、ペットと暮らせる南東向き2LDK　賃貸アパート横浜市青葉区あざみ野に位置する「桂ハイツ」は、1998年築の軽量鉄骨造2LDKアパートです。南東向きのため日当たりが良く、高台に位置する2階からは良好な眺望が楽しめます。1階のお部屋には開放感あふれる広いテラス（庭）が付いています。　☆魅力的な室内と間取り広さ55.4平米の室内は、随時リノベーションが行われており、特に魅力的なのはシステムキッチンが導入された広めのLDKです。日当たり・通風も良好で、快適にお過ごしいただけます。また、桂ハイツの大きな特徴は、リビング以外の居室が南側と北側に完全に分かれている点です。これにより、在宅ワークで仕事部屋が必要な方や、お子様と寝室を分けたいご家庭にも非常に有効な間取りとなっています。☆便利な周辺環境と自然豊かな立地建物までは徒歩15分ですが、徒歩5分圏内にはミニショッピングモール「三規庭」があり、スーパーも併設されているため日々のお買い物に便利です。さらに、春には建物までの道に桜が咲き誇り、近隣住民の方々にとってお花見スポットにもなっています。☆ペットと快適に暮らせる住...

2025/07/22

賃貸マンション、アパートご紹介（あざみ野、たまプラーザ）  賃貸不動産物件ご紹介

【第1井上ドエル】：たまプラーザの閑静な高級住宅街で、あなたらしい暮らしを

☆第1井上ドエル：たまプラーザの閑静な高級住宅街で、あなたらしい暮らしを東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩約12分。「第1井上ドエル」は、憧れの美しが丘4丁目に佇むヴィンテージマンションです。たまプラーザ駅からマンションまでは、広々としたフラットな道が続き、お散歩を楽しむ近隣住民の姿も。この地が長年愛されてきた理由を、きっと実感していただけるでしょう。・陽光あふれる住まいと、心安らぐ環境南向きの開口部からたっぷりと陽光が差し込む室内は、いつも明るく開放的。築年月は1975年4月ですが、鉄筋コンクリート造（RC造）のしっかりとした構造と、室内はリフォームされていることが多いため、快適にお過ごしいただけます。周囲は閑静な高級住宅街。鳥のさえずりで目覚め、穏やかな時間の中で一日を終える、そんな贅沢な暮らしがここにあります。・リーズナブルな賃料と充実の水回り「第1井上ドエル」の魅力は、その賃料が比較的リーズナブルな点にもあります。加えて、システムキッチンやきれいなユニットバスが導入されている住戸もあり、日々の暮らしを快適にサポートします。・多様なライフスタイルに対応2DKの間取りは、カップル...

2025/07/22

たまプラーザ、あざみ野街角いろいろ情報  街角散歩、街ブラ（たまプラーザ、あざみ野）

【速報】2025年たまプラーザ夏祭り、7月26日・27日開催決定！

【速報】2025年たまプラーザ夏祭り、7月26日・27日開催決定！いよいよ今年も、たまプラーザに熱い夏がやってきます！2025年「たまプラーザ サマーフェスティバル」の開催が決定しました！できたてホヤホヤのチラシを皆さんにいち早くお届けしますね。今年は7月26日（土）と27日（日）の二日間、楽しいイベントが盛りだくさんです！☆たまプラーザ中央商店会長は地元の頼れる先輩！実は、たまプラーザの商店会長は、私の所属する消防団の先輩なんです！ 地域を盛り上げるために、いつも熱心に活動されています。☆ご注意ください！今年の変更点例年と異なる点が一つあります。今年のイベントは、両日ともに16時スタートとなります。歩行者天国は15時から開始されますが、あまりの暑さを考慮して、イベント本体の開始時間を遅らせる形になりました。くれぐれも時間をお間違えのないよう、ご注意くださいね。もし早めにたまプラーザに到着してしまった場合は、たまプラーザテラスで涼みながら、イベント開始までの時間を快適にお過ごしいただくのがおすすめです。☆熱中症対策を万全に、夏祭りを楽しもう！例年以上に暑さが予想される今年の夏。ご来場の...

2025/07/20

不動産雑学 

■ 間取りにある「S」ってなに？納戸（サービスルーム）の意味と使い方をご紹介！　間取り図などでよく見かける「1LDK＋S」「2SDK」の「S」

間取りにある「S」ってなに？納戸（サービスルーム）の意味と使い方をご紹介！皆さん、間取りを見ていて「S」ってなんだろう？と思ったことはありませんか？たとえば「2LDK＋S」や「1SDK」といった表記、よく見かけますよね。でも「S」って、リビングでも寝室でもない……一体なに？と疑問に思った方も多いはず。今回は、この「S」＝納戸（サービスルーム）について、不動産の視点からわかりやすくご説明します。■「S（サービスルーム）」とは？不動産の間取り表記における「S」は、「**サービスルーム（納戸）」を指します。これは、建築基準法上「居室」とはみなされないお部屋のことです。たとえば、寝室やリビングのような「居室」には、一定以上の窓（採光）や換気、広さといった基準が求められます。「S」はそれらの条件を満たしていないため、法的には“居室”と表現できないのです。■「S」は使えない部屋？いえ、実は便利！「居室ではない」と聞くと、「使えないのでは？」と思われるかもしれませんが、そんなことはありません！多くの「S」は、以下のような用途で実際に大活躍しています...

2025/07/20

賃貸マンション、アパートご紹介（あざみ野、たまプラーザ）  賃貸不動産物件ご紹介

【平野グランドハイツ】　横浜市青葉区美しが丘５丁目２７−１６　賃貸マンション（２LDK　２DK　１SLDK)

平野グランドハイツのご紹介1974年4月築の、落ち着きと安心感のあるマンションです。たまプラーザ駅から徒歩約10分と、暮らしやすい立地も魅力です。全室リフォーム済みで、室内は清潔感があり、とてもきれいに整っています。間取りは2LDK・1SLDK・2DKと多彩ながら、どのお部屋も約52㎡と統一された広さで、生活のしやすさを重視した設計です。マンションの特徴として、エントランスが2階から始まっているため、「3階表記＝実質2階」といった構造になっており、実際の階段の上り下りも負担を感じにくくなっています。階段の幅も広く、移動もスムーズです。また、４階以上のお部屋は日当たり・眺望ともに抜群。高台にあるため、開放感のある景色と明るい陽射しが日々の暮らしに彩りを添えてくれます。さらに、近年大規模修繕工事が実施されており、共用部のメンテナンスも良好。管理状態の良さも安心材料のひとつです。カップルや新婚さん、小さなお子さまのいるファミリー層にも特に人気の物件となっています。募集されているときには是非一度ご検討、ご見学なさってくださいませ！津川

2025/07/19

グレード感あり、大型マンション  賃貸不動産物件ご紹介

☆コンフォート・たまプラーザ　【プレミアムマンション】たまプラーザ駅徒歩3分！南向きの陽光が降り注ぐ

東急田園都市線「たまプラーザ」駅からたった徒歩3分という、まさに駅至近の利便性を誇る「コンフォート・たまプラーザ」。このエリアでは滅多にお目にかかれない、希少価値の高い賃貸物件が、いよいよ募集開始です。駅前の賑わいを肌で感じながらも、一歩敷地に入れば、そこは都会の喧騒から隔絶された静かで穏やかな住環境が広がります。お子さまがいらっしゃるご家庭でも、安心してのびのびと過ごせる、そんな理想的なロケーションです。そして何よりの魅力は、全戸が南向きであること。リビングダイニングには、朝から夕方まで惜しみなくたっぷりの陽光が降り注ぎ、一日中明るく開放的な空間を演出します。冬の寒い日でも、ポカポカとした日差しが室内を暖め、心まで温まるような心地よさを感じさせてくれるでしょう。間取りは、多様なライフスタイルに対応するゆとりの3LDK、ご家族の成長に合わせて、あるいはテレワークスペースとしても活用できるなど、暮らし方に合わせた柔軟な選択が可能です。「たまプラーザ」エリアで、駅近、静かな住環境、南向きの明るさ、そして稀少な間取りという全ての条件が揃った物件は、探してもなかなか見つかりません。これはまさに...

2025/06/29

エトセトラ 

賃貸は閑散期。でも今が狙い目な理由とは？

こんにちは、担当の津川です。最近、あざみ野、たまプラーザをはじめとした、青葉区、都筑区、宮前区、麻生区の賃貸市場もすっかり”閑散期”に入っています。春先の引っ越しシーズンが落ち着き、この時期は例年、物件探しをする方が少なくなります。ただ、だからこそ実は“今”が狙い目だったりするんです。というのも、閑散期になると物件のオーナーさん側も条件を見直したり、家賃や初期費用が下がるケースが出てきます。「ちょっと予算オーバーかな…」と思っていた物件が、意外と手の届く条件になることもあります。さらにご注意いただきたいのは、いわゆる“レア物件”です。立地や設備、間取りなど、人気の条件がそろった物件は、たとえ閑散期であってもすぐに申し込みが入ります。実際に私たちの元にも「この時期にこんな物件が？」というレア物件が出てきては、あっという間に決まってしまうケースが増えています。「これ、良いかも」と思った物件は、ぜひお早めにご検討ください。気になることがあれば、私もしっかりサポートいたしますので、遠慮なくご相談くださいね！　...

2025/06/24

ご連絡 

新築戸建の購入のお手伝をさせていただきました＾＾

昔からご縁のある方のご親族様の大切な新築購入を、微力ながらお手伝いさせていただき、このたび無事にご決済・お引き渡しを終えることができました。お客様は美しが丘に代々お住まいの、地域に深く根ざしたご一族の方。そんな歴史あるご家族の新たな門出に関わらせていただき、感慨もひとしおです。そして決済の際には、温かなお心遣いとともに素敵なお土産まで頂戴し、恐縮ながらも大変嬉しく思っております。S様、この新築のご新居が、ご家族皆さまにとって笑顔あふれる素晴らしい場所となりますよう、心よりお祈り申し上げます。この度は本当にありがとうございました！引き続き末長くお付き合いのほどどうぞよろしくお願い申し上げます！津川